李双红
养老课题查询拜访研究员

我在日本研究养老家当,行将进入超高龄社会的日本若何养老,问吧!

最新数据显示,日本65岁以上老年人达3588万,占总人口的28.4%,居世界之首,这也标记住日本行将进入超高龄社会。日本是世界上老龄化程度最严重的国度,自1970年起,日本就进入了老龄化社会,日本辅弼安倍晋三曾将这一成绩称为“国难”。
赓续爬升的老龄人口比例,不只使得休息力严重缺乏,也给日本的养老办事带来了很大年夜挑衅。自1970年代至今,日本养老家当经历了萌芽期、增经久、迸发期和成熟期四个阶段,构成了具有本身特点的家当。我是修完日本筑波大年夜学博士课程的李双红,在之前几年内,我从事专业照护、专护人才网job.vhao.net培养、日本介护制度保险制度等课题的研究,关于日本老龄化社会见临的诸多成绩和应对办法,迎接向我提问!
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核心 2019-09-19 停止中...
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2019-10-05

日本有没有“以房养老”如许的情况?

李双红 3天前

日本的以房养老
1981年东京都武藏野市导入为肇真个一种融资方法。厚生休息省创设了以都道府县社会福祉协定会为主体的“经久生活增援资金假贷制度”2002年12月改成“不动产担保型生活资金”。
另外信任银行等金融机构推出相干商品。
买房公司也参与个中,应用这类形式售房。然则由于日本根深蒂固的“家屋无价值”的文明,当时中古房市场不是很活泼,因此多仅以地盘作为担保价值。独户室庐(一户建)作为重要对象商品,商品房等个人室庐不作为担保对象。
日本也有把房屋留给子孙的文明,别的泡沫经济期由于担保产生过很多成绩,只限订价值较高的房屋为对象。
除此以外也产生了诸如Reverse mortgage·住房存款的新型商品。采取用行将入住的商品房作为担保,原有价格的约一半价格停止融资、去世时所融资金与房价停止相互抵消,返还时只需付出利钱。
2003年后,厚生休息省补贴假贷原资的三分之二,至此“经久生活增援金假贷(Reverse mortgage)”制度在全国实施。
Reverse mortgage老年人栖息的房屋或地盘等的固定资产停止担保,以一次性或定期接收融资的方法,所融的资金在去世、移居、持续等情况下终止协定时对所担保的固定资产停止处理,一次性返还所融资金的制度。
室庐处理的方法有两种:担保型和权力转移型。美国事“担保型(HECM)”,法国事“权力转移型”,日本属于“担保型”。

请问,日本有没有ccrc类似的概念?中国的ccrc您怎样看?

李双红 2019-10-02

【日本版CCRC】
1996年前后,日本福岡県朝倉市是日本全国最早引入CCRC形式的地区。当时花费300亿日元停止打造,估计1000人入居,成果前来入居仅200人。本来筹划的一些配套举措措施也位可以或许完成。该区扶植10年后出现了一些新的成绩,本来安康入住的老年人中须要接收照护的需求愈来愈多。由于本地供给办事中间人员缺乏等成绩,很多入住者不能不选择分开。
再有为了促进处所上低迷的经济生长,国度赐与必定的资金支撑生长CCRC形式、例如新泻县的南鱼沼市。根据筹划,估计扶植可供400位安康老人入住的CCRC形式中的室庐,该社区中以大年夜学为中间扶植,便于入住的老年人毕生进修,同时配套扶植照护机构等举措措施。然则本地区有一个最大年夜的成绩是老年人照护机构缺乏,招致一些老年人担心将来入住后须要照护时没有可以接收的照护机构。
日本的CCRC的特点是不像美国的CCRC接收的重要对象为充裕人群、他们面向浅显支出人群也开放。别的、日本是以公共医疗和介护保险制度中的照护体系体例为主、一旦须要医疗或照护时不克不及包管可以接收照应的办事。
因此一些专家建议日本化的CCRC根据地区特点扶植一些小范围的CCRC,活用闲置房屋、废校、大年夜型贸易商号等,同时对医疗机构、照护机构停止公道设备整合,设置照应的活动场地,创造开放型的CCRC,促进老少可以互动、交换的情况。
【国际的CCRC】
没有做体系查询拜访,前两年听说有自创美国太阳城扶植的项目,听说运转的不是特别好。不过近年有专业的同伙说一些类似“太阳城”的项目不错,推荐我去必定要去看一看,一向没找到合适的机会。我的感到随着大年夜家对养老认识的赓续进步,我国的CCRC项目在一些资本(交通、医疗等)占优势的地区会生长不错。别的、我认为我们的CCRC形式根据地区特点也须要外乡化、地区特点化。
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李双红 6天前

1、引导成绩
近年我们国度出台了相干的政策鼓励平易近营本钱进入养老行业。这是一个很好的和很有力度的引导方法。曾经有很多行业陆陆续续的参与到养老家当的大年夜军中来,从衣、食、住、行里关于老年产品或办事的渐渐转向便可见一斑。只是很多行业还没有异常清楚的划分出作为养老家傍边的“老年”需求做进一步需求供授予市场发掘。这外面有很多可以做的任务。市场是随着需求生长而来的,很多企业灵敏的发清楚明了这一趋必将定会做照应的调剂,有的行业不须要特别的引导。
但在这里我倒是想说起一下养老家傍边的再细分的一个范畴:照护家当。如今曾经有很多企业进入照护家当范畴,这两年我们国度在政策上也赓续的停止调剂,鼓励或摊开平易近间本钱参与个中。在这个家当外面自不用说在国度政策引导下曾经进入的比如房地产开辟、修建业、餐饮业、保险业、家政业等,其他的诸如出租车业等也将是是养老行业中的一个重要构成部分。固然,往后关于其他想进入该行业的企业,除当局有在搀扶政策、补贴、资金等方面的引导以外,我认为须要根据本身原有资本优势停止公道扩大和设备,深刻商量养老中的需求。用一个详细案例来讲、日本有一些养老照护人才网job.vhao.net培训黉舍,经过多年的生长培养出一批照护人才网job.vhao.net之际构造开设养老院,开辟养老用品租赁营业,人才网job.vhao.net吩咐消磨营业等。经过过程一个点打通高低游家当链。再比如有一家本来是氧气瓶供给公司前期生长开设高端养老机构等。整体看这些企业大年夜多都有一个合营点,都是与照护家当有多若干少接洽关系的,前期停止营业的拓展与延长。
我们国度放宽政策,往后在实施过程当中的各部分的联动,地区联动,多行业联动等方面也须要无认识的加以引导。
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恬然2019-09-23

请问,中国养老近况若何?养老行业还有哪些风口?

李双红 2019-09-25

1、国际的养老近况,根据我的不雅察,我认为有以下的点:
a 比拟较上去一线城市养老走在前面
不管是政策搀扶力度照样协作资本、专业人才网job.vhao.net等比拟较较集中。
b 2、三线城市中也有不错的养老企业,多以医护结合的情势的“护理院”相对不错。别的就是相干企业连锁的养老机构做的也不错,然则在入住率上比“护理院”要低,专业人员设备也比较脆弱。
c 很多处地点扶植养老机构的时辰过于看重硬件打造,软件办事看重程度与养老办事行业生长需求不婚配。
d 一些地区对本地人口构造、人口生长趋势分析、本地资本好坏势、城市生长筹划目标、本地养老文明等不做综合分析查询拜访,多以老年人口数量(老龄化率)来筹划床位数。我看到过很多很有范围的项今朝期花了重金打造硬件举措措施,中途资金链断裂或许开设后入住率太低。所以有很多人认为养老难做,我认为从供给办事的角度来讲,重点生长办事内容,丰富办事的业态才是养老的本质。
e 很多花了时间精力开辟的养老应用软件不实用(建议做养老软件开辟人员在养老现场实际任务体验),应用软件时用来进步任务效力,帮助进步办事质量,简化任务上不须要的人力消费,办事完美的背书,办事人员的任务管理体系、接收办事人员的办事内容管理等。
f 广泛的不管是养老机构照样大年夜众对认知症认知缺乏。近两年固然有所好转,有些企业或家庭在照护认知症老人中碰到实际艰苦,可以咨询的专业机构缺乏。
g 认知症预防方面大年夜家还没有足够的看重。
h 养老专业人才网job.vhao.net严重缺乏。照护人才网job.vhao.net、预防人才网job.vhao.net、用品研发人才网job.vhao.net、养老管理人才网job.vhao.net国际对这方面比拟较较看重)等。
i 在一些机构考察时,感就任务人员挺多,就是真正做专业办事的人不多。相反的另外一个景象是有些机构人手缺乏,一人多职。
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oxford2019-10-04

日本中产阶层退休后他们的退休金能不克不及支撑他们住进私养分老院?

李双红 6天前

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2019-10-06

日本老人多而遐龄,与完全蓬勃的医疗保证和健全的养老体系有关?

李双红 6天前

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