安徽宿州:农业转移人口购买首套商品住房,财务全额补贴契税

彭湃消息记者 刘畅

2019-10-09 17:39 来源:彭湃消息

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安徽省宿州市住房和城乡扶植局微信公众号10月8日发布《关于推动农业转移人口市平易近化 致全市人平易近大众的一封信》。宿州市周全摊开城镇落户,撤消一切门槛。凡宿州市内农业转移人口、外省市人口落户城镇,凭《居平易近户口簿》《居平易近身份证》和自己书面请求到拟入户地派出所(户办大年夜厅)请求处理。宿州市实施“一站式”办事,一切营业均免隐晦决。
《一封信》提到,符合保证条件的农业转移人口,可请求公共租赁住房或许住房租赁补贴。农业转移人口在主城区购买首套商品住房、处理不动产挂号证并落户,对交纳的契税赐与全额财务补贴。进城创业的农业转移人口,可以参加城镇职工根本养老保险。经过过程户籍的变更,可以进步低保保证程度。
10月9日,宿州市住房和城乡扶植局发布“《关于加快推动农业转移人口市平易近化若干办法(试行)》明白纸”。
“明白纸”详细简介了“一站式”办事,“三权保证”,随迁后代教导(就读小学、初中),住房保证,根本医疗卫生保证,失业技能培训补贴、创业培训、社保关系转移接续,和高龄补贴、低支出老年人养老办事补贴、最低生活保证、根本医疗和大年夜病保险保证各类补补助贴等16条内容。
“三权保证”主如果指农业转移人口原享有的乡村地盘承包运营权、个人收益分派权、宅基地应用权及其地上房屋一切权,和派生的征地补偿权、惠农补贴享有权,在户口迁徙至城镇后,依法保持不变。
详细看,对乡村地盘承包运营权的保证:以乡村二轮承包为基本,农业转移人口与乡村人口按照分歧条件落实乡村承包地确权挂号颁证政策。对全家或部分家庭成员迁入城镇转为城镇户口的,原享有的乡村地盘承包运营权不变。农业转移人口分歧享有放活承包地运营权的各项政策。可经过过程地盘流转、入股等方法获得地盘收益,可经过过程“地盘托管办事”拜托运营,分歧享有地盘承包运营权抵押存款、农业政策保险等金融保险政策。
对个人收益分派权的保证:在乡村个人资产清产核资任务中,对因栖息在城镇不便懂得公示成果的农业转移人口,应经过过程德律风、微信、信函等方法停止专门告诉。在个人经济组织成员界定任务中,保持农业转移人口个人经济组织成员身份不变,经过过程颁发股权证书,确认农业转移人口对乡村个人资产的具有权和收益分派权。
对宅基地应用权和地上房屋一切权的保证:农业转移人口与乡村人口按照分歧条件同一归入“房地一体”的乡村权籍查询拜访,同一落实“房地一体”的宅基地应用权确权挂号颁证各个环节,同一落实“房地一体”的宅基地应用权确权挂号颁证政策。全家或部分家庭成员迁入城镇转为城镇户口的,原享有的乡村宅基地应用权和地上房屋一切权不变。村级个人经济组织不得以平易近主协商多数屈从多半等来由剥夺其宅基地应用权和地上房屋一切权。
对派生的征地补偿权的保证:农业转移人口与乡村人口按照分歧条件享有征地补偿权。农业转移人口作为村个人经济组织成员,对村个人经济组织取得的征地补偿费用享有与其他成员分歧权力;村个人经济组织不得以外部协商多数屈从多半等来由剥夺其权力。
对惠农补贴权的保证:经过过程“一卡通”发放惠农补贴,保证农业转移人口应得的惠农补贴不被截留。严格履行地下公示制度,确保惠农补贴政策不走样;对因栖息在城镇不便懂得公示成果的农业转移人口,应经过过程德律风、微信、信函等方法及时告诉。
在住房保证方面,1.农业转移人口中,符合保证条件的城镇低支出、中等偏下支出住房艰苦家庭,新失业的无房职工、城镇稳定失业的外来务工人员及符合请求条件的其他人员,可请求公共租赁住房或许住房租赁补贴。
2.务工人员签订1年及以上休息合同且持续交纳社会保险半年及以上,符合照应条件,在宿州郊区购买首套商品住房并办证落户的,赐与2万元购房补贴。
3.农业转移人口在主城区购买首套商品住房、处理不动产挂号证并落户,对交纳的契税赐与全额财务补贴。
义务编辑:刘秀浩
校订:张亮亮
彭湃消息报料:4009-20-4009   彭湃消息,未经授权不得转载
关键词 >> 农业转移人口,住房租赁,三权保证

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